いくらの家を買える?無理のない住宅予算シミュレーション
世帯年収と頭金から、返済負担率20%・25%・30%それぞれの購入予算と、買った後の資産推移を100歳まで試算。無理のない予算上限が分かります。
一般的な条件での試算結果
無理なく買える予算の目安は5,712万円(返済負担率25%)です。これを超えると老後の資産に無理が出る可能性があります。
35歳・世帯年収1000万円・金融資産800万円を前提とした一般的な試算です。
金融資産の推移(100歳まで)
この試算の前提条件
- 購入予算 = 手取り世帯年収 × 返済負担率から逆算した借入額 + 頭金。今年購入する想定です
- 購入時諸費用7%・保有コスト年1.2%を含みます
- 返済負担率は手取りベースです(金融機関の審査は額面ベースのためより大きい額を借りられる場合があります)
- 年収・資産・家族構成などご自身の数字を入れると結果は変わります。
- 手取り収入・税・社会保険料は概算です。結果は将来を保証するものではなく、意思決定の参考情報としてご利用ください。
あなたの年収・資産・条件ではどうなる?
物件価格・頭金・金利・返済期間を入れて、購入後の貯蓄推移が破綻しないかを確認できます。「これから買う」の条件を入れた状態から始められます。
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